塗装不可な屋根材だった場合、今後どうメンテナンスすれば良いの？｜岡山 屋根リフォーム専門店 葺き替え・カバー工法 (株)ミナン
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高品質＆低価格 な 瓦の葺き替えや屋根カバー工事、雨漏り修理 等、
屋根リフォーム工事全般 にご対応できる屋根の専門店です。
岡山で外壁塗装や屋根塗装をお考えの皆様、今回の記事では
屋根材質が塗装不可の素材の場合、どのようにメンテナンスを行うべきか
について詳しく解説します！
岡山で屋根をメンテナンスする際に考える疑問や不安を解消し、
岡山の皆様のお住まいを安心して守るための知識をご提供させて
いただければと思います♪
岡山で屋根塗装に関してお悩みの方は、ぜひ本日のブログを最後まで
お読みいただき、ご参考にしていただければ幸いです！
1.塗装ができない屋根材ってどんなもの？
岡山で多く使用される屋根材にはさまざまな種類がありますが、
中には塗装ができない、もしくは塗装をしない方が良い素材も存在します。
屋根塗装ができない・屋根塗装を行わない方が良い素材とは
どのような屋根材なのでしょうか。
代表的な素材としては、以下のようなものがあげられます。
1-1.そもそも塗装が不要な屋根材【釉薬瓦や素焼きの瓦】
釉薬瓦は素焼きの瓦はセメント瓦とは違い、セメントなどの劣化が進行する
材質を使用せず、粘土を高温で焼き上げて作成しています。
これらの瓦は含水率が低く、雨水を吸収しない為瓦自体の耐久年数が50年
以上と、非常の耐久年数が高いのが特徴です。
セメント瓦と違い雨水を吸収しませんので、塗装も必要がありません。
また、釉薬瓦も焼瓦に釉薬というガラス材を使用していますので、
水分を吸収せず、屋根塗装の必要がありません。
1-2.塗装をしない方が良い屋根材【ノンアスベストのスレート材】
塗装ができない屋根材ではないけれど、塗装をしない方が良い
屋根材も存在します。
一般的に知られているのが、パミールやレサスといったアスベストを
含まないカラーベスト（コロニアル・スレート）です。
カラーベスト（コロニアル・スレート）自体はセメントなどを主成分と
していて、塗膜によって屋根材を守っている屋根材です。
ですが、２００４年にアスベストが屋根材使用が禁止され、１９９０年頃から
各メーカーでノンアスベスト屋根材の開発されました。
２０００年頃からアスベストを使わない動きが高まり、
屋根にアスベストの使用が禁止された直後の商品に関しては
ノンアスベスト商品の初期でもあり、不具合の事例が多く報告されています。
カラーベスト自体の層間剝離や反り、ひび割れ等が多く確認されることから、
塗装を行っても屋根材自体が長持ちしない為、ノンアスベスト初期の
屋根材には屋根塗装をおすすめしていません。
2.どうやってメンテナンスを行うの？
ご自宅の屋根が塗装不可の屋根だった場合、下記のような
屋根リフォーム工事を行いメンテナンスを実施します！
2-1.屋根葺き替え工事を行う
屋根が瓦の場合には、屋根材全てを交換してしまう
屋根葺き替え工事を行います。
屋根下地からすべての部材を交換することで、
瓦だけでなく屋根全体の耐久年数を上げることが可能です！
2-2.屋根カバー工法工事を行う
ご自宅の屋根がカラーベスト（コロニアル・スレート）の場合には
葺き替え工事よりも屋根カバー工法工事をお勧めしています！
葺き替え工事も可能ですが、既存屋根材の処分費が高額に
なる場合がありますので、既存屋根を撤去せずに屋根を新しくかぶせる
屋根カバー工法の方が、コストを下げて工事をすることが可能です！
3.塗装不可の屋根材を塗装すると、こんなリスクが。。
塗装が不可能な屋根材に塗装を施すことは、様々なリスクを伴います。
その主なリスクとしては、以下の点が挙げられます。
-
剥がれや割れの発生: 塗料が屋根材に密着しないため、塗装が剥がれたり割れたりする可能性が高まります。
-
通気不良: 塗装によって屋根材の通気が阻害されることがあり、結果として湿気やカビの発生を招く恐れがあります。
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保証の失効: 塗装が不可能な屋根材に塗装を施した場合、メーカーの保証が失効する可能性があります。
4.さいごに
今回の記事では、塗装が不可能な屋根材のメンテナンス方法と、
塗装を行うことのリスクについて解説しました！
屋根のメンテナンスは、定期的な点検と適切な手入れが重要です。
また、塗装が不可能な屋根材には塗装を行わないことが、
長期的な安全性を考える上で最も重要といえます！
まずは、実際にご自身の住宅が屋根塗装可能なのか、不可なのかを知って
適切な屋根工事を行う必要がありますね！
まずは岡山にて多数の屋根施工実績のある屋根リフォーム岡山まで
お問合せいただければと思います♪
岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店
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