岡山で「屋根のヒビ割れ」を放置するとどうなる？補修の必要性
いつも屋根リフォーム岡山🐩をご覧いただきありがとうございます😊
屋根リフォーム岡山は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な瓦の葺き替えや屋根カバー工事、雨漏り修理等、
屋根リフォーム工事全般にご対応できる屋根の専門店です。
こんにちは、アドバイザーの松岡です。
この記事は私が監修いたしました。
屋根のひび割れを放置するとどんなリスクがあるのでしょう？解説します！
こんにちは！屋根リフォーム岡山です。 岡山で屋根のヒビ割れを見つけたときに「まだ大丈夫かもしれない」と感じる方が多いです。岡山の気候は雨と紫外線の影響が強いため、屋根のヒビ割れは早く広がる傾向があります。この記事では、屋根のヒビ割れを放置すると起きる問題と補修の必要性について詳しく解説します。この記事を読むと、屋根リフォームの適切なタイミングと補修方法の選び方が分かります。この記事は、戸建住宅の屋根リフォーム・雨漏り補修を検討中の方に読んでいただきたいです。
1. 岡山で屋根のヒビ割れが起きる原因
岡山の住宅では屋根のヒビ割れが多く発生します。屋根リフォームの相談の中でもヒビ割れ補修の依頼は全体の約35％を占めます。屋根のヒビ割れには気候と屋根材の性質が深く関係します。屋根のヒビ割れの原因を知ることが補修の第一歩です。
1-1. 岡山の気候と屋根のヒビ割れの関係
岡山は年間降水量が約1,100ミリですが、梅雨と台風時期に雨量が集中します。屋根材は急激な温度変化によって膨張と収縮を繰り返します。屋根材の表面温度は夏に60度を超える日があります。屋根材の温度差が30度以上になるとヒビ割れが起きやすくなります。岡山の強い紫外線は塗膜を劣化させ、防水機能を弱めます。防水機能が低下した屋根材は水分を吸収しやすくなりヒビ割れが進行します。
1-2. 屋根材ごとのヒビ割れの特徴と補修
スレート屋根は薄い構造のため表面に細かいヒビ割れが入りやすいです。築15年を超えたスレート屋根ではヒビ割れ発生率が約40％になります。瓦屋根は衝撃による割れが多く発生します。金属屋根はサビの進行によって穴あきが起こる場合があります。屋根材ごとに補修方法が異なるため屋根リフォームの専門業者による診断が重要です。
2. 岡山で屋根のヒビ割れを放置すると起きる問題
屋根のヒビ割れを放置すると建物全体に悪影響が広がります。屋根のヒビ割れは見た目の問題だけではありません。雨水の侵入経路になる点が大きな問題です。早期補修と放置では補修費用に大きな差が出ます。
2-1. 屋根のヒビ割れが雨漏りに発展する流れ
屋根のヒビ割れから侵入した雨水は防水シートに到達します。防水シートが劣化している住宅では雨水が室内に浸入します。天井にシミが出るまで平均で6か月から1年かかります。雨漏りが始まると断熱材が濡れて性能が約30％低下します。木材が湿った状態が続くと腐食が進み耐震性が低下します。
2-2. 屋根のヒビ割れ放置で増える補修費用
屋根のヒビ割れ補修を早期に行う場合の費用は1か所あたり1万円から3万円が目安です。屋根リフォームが必要になるほど劣化が進むと費用は100万円以上になることがあります。雨漏り補修が加わると内装工事費が別途必要になります。天井クロスの張り替え費用は6畳で約5万円かかります。放置による修繕費増加は家計に大きな負担を与えます。
3. 岡山で行う屋根のヒビ割れ補修と屋根リフォーム
岡山では屋根のヒビ割れ補修と屋根リフォームの両方の相談が増えています。屋根の状態によって適切な工事内容は変わります。屋根のヒビ割れ補修で済む場合と屋根リフォームが必要な場合があります。正しい判断には専門点検が欠かせません。
3-1. 屋根のヒビ割れ補修の方法と工事内容
スレート屋根のヒビ割れ補修では専用補修材を充填します。瓦屋根の割れは差し替え工事で対応します。補修後は防水塗装を行い耐久性を高めます。部分補修の工事期間は1日から2日です。足場が必要な場合は安全対策として設置します。
3-2. 屋根リフォームが必要になるケース
屋根全体にヒビ割れが広がっている住宅では屋根リフォームが必要です。築25年以上経過した屋根では下地材の劣化も進行します。雨漏りが複数箇所で発生している場合は葺き替え工事を行います。屋根カバー工法は既存屋根の上から新しい屋根材を重ねます。屋根リフォームによって耐久年数が20年以上延びます。
4. まとめ
岡山の屋根のヒビ割れに関するQ＆A集
Q1. 屋根のヒビ割れはなぜ岡山の住宅で多いのですか？
岡山の住宅で屋根のヒビ割れが多く見られる理由は、気候と屋根材の劣化が重なりやすい環境にあるためです。岡山は晴れの日が多い地域ですが、紫外線量が多いという特徴があります。強い紫外線は屋根材の表面を少しずつ傷め、塗膜の防水機能を低下させます。
さらに、夏場の屋根表面は60度以上になる日もあります。夜間との温度差が大きくなることで屋根材が膨張と収縮を繰り返します。温度変化による動きが長年続くことで、屋根材に細かなヒビ割れが発生します。
加えて、梅雨や台風の時期に雨が集中することも影響します。劣化した屋根材が水分を吸収しやすくなり、乾燥と吸水を繰り返すことでヒビ割れが広がります。このような気候条件が重なり、岡山では屋根のヒビ割れが比較的起こりやすい環境になっています。
Q2. 小さなヒビ割れでも屋根の補修は必要ですか？
小さなヒビ割れでも屋根の補修は必要です。幅が1ミリ未満の細いヒビ割れであっても、雨水は十分に入り込みます。屋根材の下には防水シートがありますが、防水シートは永久に機能する材料ではありません。
築15年以上経過した住宅では、防水シートの防水性能が低下しているケースが多くあります。ヒビ割れから入った水分が防水シートを通過すると、野地板という木の下地に水がしみ込みます。木材が湿った状態が続くと腐食が始まります。
早い段階でヒビ割れ補修を行えば、数万円程度の工事で済むことがほとんどです。放置した場合は雨漏り補修や屋根リフォームに発展し、費用が数十万円以上になる可能性があります。小さなヒビ割れの段階で対処することが、結果的に住宅を守ることにつながります。
Q3. 屋根のヒビ割れを放置すると雨漏りまでどのくらいかかりますか？
屋根のヒビ割れを放置した場合、雨漏りが発生するまでの期間は住宅の状態によって異なりますが、早い場合は半年程度で症状が出ることがあります。特に梅雨や台風のシーズンに強い雨が続くと、短期間で被害が進みます。
ヒビ割れから侵入した水は、すぐに天井から落ちてくるわけではありません。水は屋根の内部を伝いながら少しずつ広がります。その過程で断熱材が濡れ、天井裏の木材が湿気を含みます。
天井にシミが現れたときには、すでに内部の木材が腐食している可能性があります。見た目の変化が出るころには被害が進行しているケースが多いです。屋根のヒビ割れを見つけた時点で補修を検討することが、雨漏りを防ぐための重要な判断になります。
Q4. 屋根のヒビ割れは自分で補修できますか？
屋根のヒビ割れを自分で補修することはおすすめできません。屋根の上は高さがあり、転落事故の危険があります。消費者庁のデータでは、住宅の屋根作業中の転落事故は毎年多く発生しています。
市販の補修材を使った応急処置は一時的に水の侵入を抑える場合があります。しかし、屋根材の下地や防水シートの状態までは確認できません。表面だけを塞いでも内部の劣化が進んでいる場合、根本的な解決にはなりません。
専門業者による屋根点検では、屋根材の状態だけでなく、下地や板金部分まで確認します。安全対策をした上で適切な材料と方法で補修を行うため、再発のリスクを抑えることができます。屋根のヒビ割れ補修は専門業者への依頼が安心です。
Q5. 屋根のヒビ割れ補修と屋根リフォームの違いは何ですか？
屋根のヒビ割れ補修は、傷んだ部分だけを直す工事です。ヒビ割れ部分に補修材を充填したり、割れた屋根材を差し替えたりする方法が中心です。工事期間は1日から2日程度で終わることが多く、費用も比較的抑えられます。
屋根リフォームは屋根全体を対象にした工事です。屋根材の全面的な塗装、カバー工法、葺き替え工事などが含まれます。屋根全体の劣化が進んでいる場合や、複数箇所で雨漏りが発生している場合に選ばれます。
築年数が20年から30年を超える住宅では、部分補修では対応しきれないケースが増えます。屋根の状態を見極めた上で、ヒビ割れ補修で済むのか屋根リフォームが必要かを判断することが大切です。
Q6. 屋根のヒビ割れ補修の費用相場はどれくらいですか？
屋根のヒビ割れ補修の費用は、ヒビ割れの大きさや場所によって異なります。軽度のヒビ割れ補修であれば、1か所あたり1万円から3万円程度が目安です。数か所の補修をまとめて行う場合は、合計で5万円から10万円程度になることがあります。
足場の設置が必要な場合は別途費用がかかります。一般的な戸建住宅の足場費用は15万円前後です。屋根全体の点検と同時に補修を行うことで、将来の大きな工事を防ぐ効果が期待できます。
雨漏りが発生してからの工事では、屋根工事に加えて内装補修も必要になります。天井や壁の張り替えが発生すると、追加で10万円以上かかる場合があります。早期のヒビ割れ補修は費用面でも大きなメリットがあります。
Q7. 屋根のヒビ割れを早期に見つける方法はありますか？
屋根のヒビ割れを早期に見つけるためには定期点検が有効です。築10年を過ぎた住宅では、5年に1回の屋根点検が目安です。専門業者による点検では、目視だけでなく写真撮影による記録も行われます。
地上から双眼鏡で屋根を見る方法もありますが、細かいヒビ割れまでは確認できないことが多いです。天井裏にシミやカビの臭いがある場合は、屋根から水が侵入している可能性があります。
台風や強風の後は屋根材がずれたり割れたりすることがあります。気になる症状がなくても、自然災害の後は点検を依頼すると安心です。早期発見が屋根リフォームの規模を小さく抑えるポイントになります。
Q8. 岡山で屋根のヒビ割れ補修を依頼する業者選びのポイントは何ですか？
岡山で屋根のヒビ割れ補修を依頼する際は、屋根工事の実績が豊富な業者を選ぶことが大切です。施工事例を公開している業者は信頼性が高い傾向があります。地元で長く営業している会社はアフターフォローも期待できます。
点検時に屋根の写真を見せながら説明する業者は安心感があります。ヒビ割れの原因や補修方法を具体的に説明できる業者は技術力が高い可能性があります。見積書の内容が細かく記載されているかも重要な確認ポイントです。
極端に安い見積もりを提示する業者には注意が必要です。必要な工程が省かれている場合があります。適正価格で丁寧な説明を行う業者を選ぶことが、後悔のない屋根リフォームにつながります。
屋根のヒビ割れは小さな症状に見えても、住宅全体に大きな影響を与える可能性があります。岡山の気候を考えると、早めの点検と補修が安心な住まいを守るポイントになります。
岡山の住宅では屋根のヒビ割れが雨漏りの原因になることが多いです。屋根のヒビ割れは早期補修によって被害を小さく抑えることができます。屋根リフォームが必要になる前に点検と補修を行うことが重要です。定期点検は5年に1回が目安です。
岡山で屋根リフォーム・雨漏り補修を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
屋根リフォーム岡山では、岡山でお客様にピッタリのプランを提案しています。 岡山の屋根リフォーム・雨漏り補修はお任せください！！
屋根リフォーム岡山では、岡山市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。
岡山市の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！
お電話でのお問合せはこちらから👇👇【0120-957-951】
岡山市の屋根リフォーム＆雨漏り補修専門店
(株)ミナン｜屋根リフォーム岡山
[岡山本店ショールーム]
〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22
TEL：086-239-7676 FAX：086-239-7979
